Terreno SC 401

✨ Uma oportunidade rara para quem busca investir com visão de futuro em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis.

Localização estratégica, alto potencial de retorno e excelente viabilidade construtiva fazem desta área um verdadeiro destaque no mercado imobiliário.

???? Localização Estratégica

Situada na SC-403, principal via de acesso ao Norte da Ilha, esta área oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso às principais praias e bairros da região.

???? Fluxo constante de veículos

⛽ Próxima a posto de combustível, restaurantes, mercado e diversos comércios locais

???? Região em plena expansão urbana e comercial

???? Área inserida em um dos eixos de maior crescimento da cidade

???? Características do Terreno

• Área total: 33.084 m²

• Zoneamento: ARM-4.5 (Área Residencial Mista)

• Topografia favorável para implantação de projetos

• Documentação em dia, pronta para análise e negociação

???? Viabilidade de Construção

O terreno permite Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal, sendo ideal para projetos que combinam qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.

???? Perfeito para:

• Condomínios residenciais horizontais

• Empreendimentos mistos

• Projetos de médio e alto padrão

???? Diferenciais e Potencial de Valorização

???? Localização em uma das rotas de crescimento mais aceleradas do Norte da Ilha

???? Grande demanda por moradia e serviços na região

???? Excelente potencial de valorização a curto e médio prazo

???? Terreno com perfil ideal para incorporadoras e investidores

???? Uma oportunidade única de adquirir uma área estratégica antes da valorização plena da região.

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