Área

Este lote exclusivo conta com 701 m² de área totalmente plana, oferecendo o cenário ideal para construir o lar dos seus sonhos com conforto, segurança e qualidade de vida. Com excelente aproveitamento de espaço, o terreno permite projetos arquitetônicos amplos e sofisticados, valorizando cada detalhe do seu futuro imóvel. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, proporciona um ambiente de privacidade e silêncio, perfeito para quem busca bem-estar no dia a dia. Ao mesmo tempo, está estrategicamente próximo ao Open Shopping, um dos principais pontos de convivência da região, reunindo variadas opções de gastronomia, lojas, cafés, serviços e entretenimento. A vizinhança se destaca pela infraestrutura de alto padrão, com ruas bem cuidadas, belas residências e um ambiente seguro, ideal para famílias que valorizam tranquilidade e exclusividade. E, para completar, o lote está a poucos minutos de Jurerê, um dos destinos mais desejados de Florianópolis, conhecido por seu mar calmo, águas cristalinas e atmosfera sofisticada, perfeita para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

✨ Uma oportunidade rara para quem busca investir com visão de futuro em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis. Localização estratégica, alto potencial de retorno e excelente viabilidade construtiva fazem desta área um verdadeiro destaque no mercado imobiliário. ???? Localização Estratégica Situada na SC-403, principal via de acesso ao Norte da Ilha, esta área oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso às principais praias e bairros da região. ???? Fluxo constante de veículos ⛽ Próxima a posto de combustível, restaurantes, mercado e diversos comércios locais ???? Região em plena expansão urbana e comercial ???? Área inserida em um dos eixos de maior crescimento da cidade ???? Características do Terreno • Área total: 33.084 m² • Zoneamento: ARM-4.5 (Área Residencial Mista) • Topografia favorável para implantação de projetos • Documentação em dia, pronta para análise e negociação ???? Viabilidade de Construção O terreno permite Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal, sendo ideal para projetos que combinam qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. ???? Perfeito para: • Condomínios residenciais horizontais • Empreendimentos mistos • Projetos de médio e alto padrão ???? Diferenciais e Potencial de Valorização ???? Localização em uma das rotas de crescimento mais aceleradas do Norte da Ilha ???? Grande demanda por moradia e serviços na região ???? Excelente potencial de valorização a curto e médio prazo ???? Terreno com perfil ideal para incorporadoras e investidores ???? Uma oportunidade única de adquirir uma área estratégica antes da valorização plena da região. ???? Entre em contato e descubra todas as possibilidades de viabilidade e desenvolvimento deste terreno exclusivo!